二手房卖方违约了我该怎么办 我和买方没有通过中介签定了购房合同，合同约定卖方违约双倍赔款，买方违约定金不退，在签定购房合同不久买方表示他们不想要了，并且表示定金都不要了，但是购房合同和定金的收条一直在买方手中，然后在我又另外卖予他人之后，并且也签定了购房合同，第一个买方又突然反悔又要我的房子，我拒绝了他，他到法院起诉我一房两卖，现在卖方没有第一个买方的退房证据，也没有通话和短信录音，而是当面谈的，现在卖方怎样维护自己的权益，谢谢

固定证据，追究违约责任

你好，针对原告诉讼请求准备证据，积极应诉。