签了居间合同，交了1w定金，现在买房协议条款不能达成一致，定金还能要回来吗
签了居间合同，交了1w定金，现在买房协议条款不能达成一致，定金还能要回来吗 看中一套二手房，签了居间合同，交了1w的定金，写明贷款56w。因为名下有套住房，但没有贷过款。2月份问公积金中心的时候说这种情况算首套，可以贷60w，现在去问只能算改善型住房，贷40w了。所以改成组合贷款，但房子较老，银行说不一定能贷下来。所以在签协议时和卖方商议，如果银行贷款不成，要求解除合同，我们赔1w补偿金给他们。但卖家不肯加这句话。谈判破裂。卖家说到时间不签正式合同，算我们违约。请问这种情况我们能要回交的定金吗。
2013-06-14 13:11 fuerdi……（上海－杨浦区） 已有 13 位律师回答
1 110网律师 2013年06月14日 15时49分
您好！ 您咨询的问题涉及定金的性质及定金能否返还的问题。你交付的这1万元定金是立约定金的性质，看那一天是否按时去签订正式的房屋买卖合同。若有不归责与双方的原因，已交付的定金应返还，不适用“定金罚责”。
2 110网律师 2013-06-14 13:15
要看看你们居间合同的内容才能判断。
3 110网律师 2013-06-14 13:15
不能达成一致，可以要求返还定金
4 110网律师 2013-06-14 13:17
这种情况下要看无法贷款的过错在哪方
5 原丹律师 2013-06-14 13:19
不能达成一致，可以要求返还定金
6 110网律师 2013-06-14 13:25
可以要回定金。
7 代雨庭律师 2013-06-14 13:41
合同不能协商一致，可以要求返还定金。 可来电详细法律咨询。
8 110网律师 2013-06-14 13:51
要看看你们居间合同的内容才能判断。
9 戴海龙律师 2013-06-14 14:13
很难要回。上海高院关于银行无法批准贷款不能成为解除合同的原因，你极可能承担违约责任。
10 朱晓栋律师 2013-06-14 14:24
不能达成一致，可以要求返还定金
11 张向锋律师 2013-06-14 14:44
给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
12 李军律师 2013-06-14 15:28
无法达成一致 签订购房合同，可以要求返还定金。
13 任涌律师 2013-06-14 15:47
可以委托律师发函，解除合同
相关法律问题