关于商铺合同问题！！！ 我与店主签订了一年租赁合同，2011年3月份到期，规定租金3500元/月，月交。目前发生如下变动，商场整体装修，装修时间40天，我租的店面也在装修范围，这期间我不能营业。
    目前店主给我答复是，合同因商场变动装修而作废（原合同没有规定），待装修完毕后重新签订合同，而且每月租金要涨500元，装修期间不用交租金同时损失不补。
    请问这样合理吗？

商场整体装修合同期限应当顺延40天，合同不能因为商场变动装修而作废，合同期满租金涨价属于店主的权利！同等条件你可以享有优先权。