新国五条20%个税纠纷 2013年1月张某（买方）想全款购买一套经济适用房因为未满5年无法过户（到2013年5月23日才能过户）
中介说没有问题合同可以签于是买家和卖家签了一份合同交给卖家120W首付款房屋总价170W
4月国五条出台多出20%个税
个税由谁来交发生异议
合同中明确规定在合同履行过程中因政策原因需缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳放缴纳。
补充协议里规定因国家政策及不可坑据因素导致房产不能交易三方免责
目前中介要求买方缴纳20%个税
请问各位律师20%个税是否应该由买方缴纳还是由卖方缴纳

由卖方交税

有合同约定的按照合同约定处理，合同没有明确约定的，由卖方承担。

这个个税从道理上说，应该由卖家缴纳。

应该以合同为准

您好，以合同为准

你好，原则上由卖方缴纳。

有卖方缴纳，如果不缴纳可以通过诉讼解决。

争议问题，各有各理，协商好；
否则可以委托律师帮助代理诉讼解决。

1、按照合同约定是应该由卖方承担个税，如果卖方不缴纳，只能通过诉讼要求卖方缴纳个税，继续履行合同，并承担违约责任。也可以要求解除合同，并承担违约责任。
2、我认为你现在最应该做的是给对方发一份律师函，催告对方继续履行合同，跟对方说清楚其中的利害关系。
3、不必害怕诉讼，你这边是守约方，应当维护自己的合法权益。

有合同依据合同约定，如果合同没有约定的，一般应当由卖方承担。