北京20%个税纠纷
北京20%个税纠纷 2012年12月份买了一套二手房(不满五年，卖方非唯一住房)，跟卖方、中介签了买卖合同和中介居间合同。居间合同约定所有税费（含过户前因政策原因新增的税费）有买方承担； 买卖合同约定税费由我承担，如政策改变产生新的税费，由政策规定方承担。 因卖方房本没下来没办网签,三月份遇上国五条。 请问20%个税我可否根据买卖合同的约定要求卖方承担？
2013-04-23 09:22 meigx（北京－昌平区） 已有 12 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2013-04-23 09:42
可以依据买卖合同约定要求卖房承担
2 孙新律师 2013-04-23 09:29
可以依据买卖合同约定要求卖房承担
3 孙新律师 2013-04-23 09:43
可以根据约定处理。
4 赵江涛律师 2013-04-23 09:47
您好：
我长期代理二手房买卖案件；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
我长期代理二手房买卖案件；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
5 孙新律师 2013-04-23 10:07
可以。
6 徐卫东律师 2013-04-23 10:11
你好，可以依据买卖合同约定要求卖房承担
7 孙新律师 2013-04-23 10:14
可以的。
8 赵亮律师 2013-04-23 10:27
可以这样要求，有合同的从合同约定即可。
9 李建成律师 2013-04-23 13:54
应该以合同为准
10 陈晓云律师 2013-04-23 14:54
作为买方你可按买卖合同主张。
但存在两个合同，中介合同与买卖合同，两个合同内容约定有冲突，按法律规定，所以，增加的个税还是由卖方承担。
但存在两个合同，中介合同与买卖合同，两个合同内容约定有冲突，按法律规定，所以，增加的个税还是由卖方承担。
11 常路律师 2013-04-23 15:39
您好，可以依据买卖合同约定要求卖房承担
12 风志律师 2013-04-23 20:26
这个税本来就是出卖人应该承担的。