房产过户问题  急！ 1.父母可以卖未满18周岁子女的房产吗？
2.我与卖方父母（房产证是孩子的未满18周岁）签的房屋买卖合同，交定金后知道不能过户，可以更改合同填上（孩子未满18周岁前若政策变动因不能过户而增加的费用由卖方负责吗）
3、若是我提出不买他不给我定金、我要买，他又不愿意承担（若政策变动因不能过户而增加的费用）怎么办？

你好，1、视具体情况而定，一般是不可以的；2、可以签订补充协议；3、如果不能过户，对方承担违约责任，你当然可以解除合同，定金是要退还的。

首先，如果未成人年父母同意的情况下可以购买其房产，其次你们协商的事情可以在合同中体现，最后，关于各类费用的问题应有你们协商，协商不成按照法律规定办理。