离婚后房产过户问题 夫妻协议离婚，育有一男孩，婚内共有两套房产，一套无贷款（名字是男方的），一套有贷款（名字是女方的），孩子跟女方，当时考虑孩子跟女方把无贷款的房子给了女方，有贷款的给了男方（未还完的贷款由男方承担）
  双方约定：1，一月内双方相互配合办清所有过户及户口迁移相关手续，在各自房产证上加上二人之子的名字，今后双方所有动产不动产包括房产财产二人之子都是第一继承人，双方若再婚也必须公正为婚前财产·····
   现在问题出现在：离婚快两年了，女方一直不愿配合过户及户口迁移手续，还将两处房产所有证件都扣在自己身上，请问：我该如何通过怎样的法律来维护我的权益。

你好，协商解决，协商不成，依据离婚协议，直接向法院起诉要求对方履行相关义务。
追问：我是他现在的妻子，我们领证16个月了，生一孩子，以后我的孩子有没有这套房子继承权？你的孩子是有男方房子的继承权的，也是第一继承人，你也有权继承男方房产的份额，女方的男孩也有继承权，对于男方的财产，你们都是第一顺位继承人。

起诉，要求女方过户

你好，协商解决，协商不成，依据离婚协议，直接向法院起诉要求对方履行相关义务。
请采纳。。

尽快起诉要求履行过户手续即可

有贷款的，得贷款人同意或还清贷款后才能过户

可以依法向法院起诉，要求女方履行协议约定的义务。

如果双方协商不成，可以到法院起诉。

您好！
直接以离婚协议书向法院起诉，要求女方履行协议约定。

如果协商不成可以起诉到法院，然后凭法院判决直接到房产登记部门办理登记。