房产证逾期未办理，我有权拒付房屋的余款？
房产证逾期未办理，我有权拒付房屋的余款？ 我与2009年3月以30万买了一套房，双方约定房产证由开发商于2009年10月办完，房屋余款于2009年12月付清，可直到现在房产证也没办下来，期间开发商多次催要余款，我以房产证没办下来为由拒付了余款，我是否要承担逾期未付余款的赔偿责任？我可以拒付余款吗？要走法律程序我的胜诉率有多少？谢谢
2010-08-04 12:38 乐陵欧尚（山东－德州） 已有 2 位律师回答
1 吴瑞青律师 电话：15169619832 2010年08月04日 13时44分
只要双方有约定，在没办房产证之前你可以拒付余款。
2 陈德军律师 2010-08-04 13:07
具体情况要看合同的约定，但你可行使先履行抗辩权。
相关法律问题
我有权办理该抵押房的房产证吗？开发商不给出示房产证明，我该怎么做？
0个回复拆迁安置的房屋未办理房产证，拆迁合同有效吗？拆迁补偿面积不够还能要求拆迁部门重新签订拆迁合同吗
1个回复已办理一手按揭的房屋，发展商不主动去办理房产证，银行可去办理房产证吗？
1个回复买房时开发商并没有告诉所买房屋是工程房买后迟迟不给办理房产证
2个回复房屋交接书遗失，房产公司已经注销，如何办理房产证？
4个回复婚前签订购房合同（只有小部分余款未交），婚后办理房产证，写夫妻两人的名字，是否属于共同财产
3个回复被拆迁房屋有土地使用证无房产证的拆迁安置房办理房产证怎么缴契税？
1个回复逾期未办理房产证，合同中关于赔偿该如何理解？
1个回复