提前退房，经过房东同意，并且房东已经和别人签合同，结果说我违约不退押金
提前退房，经过房东同意，并且房东已经和别人签合同，结果说我违约不退押金 问 题: 律师您好，我提前退租，跟房东沟通过，同意退租，（没提押金的事）并和我一起积极找下家，和下家签好合同后我搬走，结果退钱时说我违约，只退房租不退押金，说按合同走。合同上写不得转租分租提前退租，（需经书面同意）否则支付一个月房租做为违约金。那如果房东抠合同，当时就应该告诉我不能提前退，或说退的话收违约金，结果什么也没说，下家还是他找的，这能不能说明他是认可的。还有，违约金不是建立在损失赔偿基础上吗？他一分钱损失也没有啊，就硬生生的欺负我们外地打工的。
2013-05-27 13:42 xiaow_……（北京） 已有 8 位律师回答
1 李建成律师 2013-05-27 13:44
应该以合同为准
2 孙新律师 2013-05-27 13:49
以合同为准。
3 110网律师 2013-05-27 13:52
你好，有合同的按照合同的约定解决，建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼维权，诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
4 赵亮律师 2013-05-27 13:55
已经协商一致解除合同的额，不存在违约的问题，你有权要求退还押金，否则你可以通过诉讼要求房东返还，也可以直接把押金住完再搬走。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
5 赵江涛律师 2013-05-27 14:23
以合同为准主张权利
6 李同红律师 2013-05-27 14:45
你好，你有权要求退还押金，协商不成搜集证据向法院起诉
7 徐卫东律师 2013-05-27 14:58
你好，以合同为准
8 怀向阳律师 2013-05-27 21:36
有合同的按照合同的约定解决，你有权要求退还押金,建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼维权，
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