房产咨询。。。
房产咨询。。。 现在我和我父亲名下有一套产权房 房产证是父亲和我的名字 父亲说要把房产证转到我名下 我今年要结婚了 如果在结婚后转到我名下 以买卖的方式的话 会变成夫妻共有财产吗？如果不想变成夫妻共有财产应该怎么操作
2013-05-27 09:22 loe998……（上海） 已有 9 位律师回答
1 张向锋律师 2013-05-27 09:24
1、在结婚前办理过户登记。
2、结婚后，通过赠与办理。
2、结婚后，通过赠与办理。
2 孙新律师 2013-05-27 09:41
最好在结婚登记前转让房产，这样对你有利。
3 110网律师 2013-05-27 09:49
婚后以买卖方式变更至你名下,除非你能证明购买房产的资金来源于你的婚前财产,否则是会变成夫妻共同财产,婚后变更产权最好是通过赠与,且明确为赠与给你一人,但如此,你以后如想转让该房产,则面临较高的税费,建议婚前以假买卖形式办理至你名下
4 孙新律师 2013-05-27 09:56
公证之后就是你名下，
遗嘱和房子没有关系。
遗嘱和房子没有关系。
5 刘江律师 2013-05-27 10:01
在结婚登记前转让房产
6 张国权律师 2013-05-27 10:05
你好，建议婚前过户到你一个人名下，如果你父亲在你婚后将房屋给你，可以办理赠与，书面说明房子只赠与你，不是赠与你夫妻俩。如果不特别说明只赠与你一个人，原则上视为对你夫妻俩的赠与
7 110网律师 2013-05-27 10:31
婚后买卖的话会一般会视为夫妻共同,婚后用赠与个人的方式赠与即可.赠与后及时除名即可
8 王晔律师 2013-05-27 10:37
在结婚前办理过户登记即可；如果结婚后，就要通过赠与或买卖方式办理。
9 110网律师 2013-05-30 03:02
在结婚前办理过户登记。
2、结婚后，通过赠与办理。
2、结婚后，通过赠与办理。