经适房5年上市，卖方长期不办房产证会有什么后果？
经适房5年上市，卖方长期不办房产证会有什么后果？ 我妈5年前买了一套经济适用房，和卖方签了协议，约定5年后可以上市交易的时候过户。现在5年期限已到，卖方无限期拖延，既不去领房产证，更没有过户的意思。想询问一下，如果卖方长期不办理房产证会有什么后果？政府最后会收回房子么？
2013-05-26 13:18 eamonn……（江苏－南京） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2013-05-26 13:20
你好，对方不履行合同约定，你们只能要回已付房款和利息
2 王一流律师 2013-05-26 13:36
可以依法起诉，要求强制过户。
3 葛涛律师 2013-05-26 13:44
您好：
可以要求卖方履行合同，办理过户，并承担违约责任。具体要看你们双方签订的买卖合同。
可以要求卖方履行合同，办理过户，并承担违约责任。具体要看你们双方签订的买卖合同。
4 曾金峰律师 2013-05-26 16:00
如果双方协商不成，可以到法院起诉，然后，申请法院强制执行。
5 110网律师 2013-05-26 17:31
你好，建议协商解决，协商不了的可以诉讼。如有疑问可以电话咨询！
6 姚丽君律师 2013-05-26 19:26
不会的，你妈妈可以到法院通过诉讼，要求对方继续履行合同，并协助你妈妈办理房屋过户手续。