您好，定了一套二手房，合同规定要16号之前交首付，然后原房东过户给我们-开心法人

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您好，定了一套二手房，合同规定要16号之前交首付，然后原房东过户给我们

您好，定了一套二手房，合同规定要16号之前交首付，然后原房东过户给我们您好，定了一套二手房，合同规定要16号之前交首付，然后原房东过户给我们，但是现在是原房东的房产证没有换下来，那16号之后我们等他的证下来再交首付算是违约吗

2024-12-22 03:38 ask2412222zo（北京－密云县）已有 9 位律师回答

1 李保忠律师电话：13840508677 2024-12-22 09:00

算是违约

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-12-22 10:40

可以直接按照诉讼来解决问题的

3 吴亮律师电话：15555555523 2024-12-22 12:26

这不算违约。可与原房东协商，重新约定交首付和过户时间，签订补充协议以明确双方权利义务。若协商不成，可通过法律途径解决。

4 徐荣康律师电话：15021871079 2024-12-22 15:42

需要起诉解决的

5 朱建宇律师电话：15806729911 2024-12-22 16:04

可以协商解决，达成协议，协商不成，依法维权，起诉解决，联系我，帮你起诉立案

6 李波律师电话：13407870203 2024-12-22 17:21

你好，如果是霸王条款的话也是可以要求撤销的。

7 牛彩红律师电话：18600964532 2024-12-23 09:26

与原房东协商，重新约定交首付和过户时间，签订补充协议以明确双方权利义务。若协商不成，可通过法律途径解决

8 王海波律师电话：13013075727 2024-12-23 09:43

可于对方协商确定换证后，缴纳首付。

9 陈利厚律师电话：15801659788 2024-12-23 12:12

可以协商付款日期并保留证据