您好,定了一套二手房,合同规定要16号之前交首付,然后原房东过户给我们 您好,定了一套二手房,合同规定要16号之前交首付,然后原房东过户给我们,但是现在是原房东的房产证没有换下来,那16号之后我们等他的证下来再交首付算是违约吗
2024-12-22 03:38 ask2412222zo(北京-密云县) 已有 9 位律师回答
1 李保忠律师 电话:13840508677 2024-12-22 09:00
算是违约
2 毕丽荣律师 电话:13049633889 2024-12-22 10:40
可以直接按照诉讼来解决问题的
3 吴亮律师 电话:15555555523 2024-12-22 12:26
这不算违约。可与原房东协商,重新约定交首付和过户时间,签订补充协议以明确双方权利义务。若协商不成,可通过法律途径解决。
4 徐荣康律师 电话:15021871079 2024-12-22 15:42
需要起诉解决的
5 朱建宇律师 电话:15806729911 2024-12-22 16:04
可以协商解决, 达成协议, 协商不成,依法维权, 起诉解决,联系我,帮你起诉立案
6 李波律师 电话:13407870203 2024-12-22 17:21
你好,如果是霸王条款的话也是可以要求撤销的。
7 牛彩红律师 电话:18600964532 2024-12-23 09:26
与原房东协商,重新约定交首付和过户时间,签订补充协议以明确双方权利义务。若协商不成,可通过法律途径解决
8 王海波律师 电话:13013075727 2024-12-23 09:43
可于对方协商确定换证后,缴纳首付。
9 陈利厚律师 电话:15801659788 2024-12-23 12:12
可以协商付款日期并保留证据
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