您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续
您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续 您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续，现在已经提前办理好其它流程了，中介已经约好过户号，但卖方不配合过户，说还没有到11月31号就不算违约，这种情况到底算不算违约啊
2016-10-21 10:15 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2016-10-21 10:21
需要承担违约责任，可以委托律师起诉解决。
2 孙新律师 2016-10-21 10:16
您好，协商不成可起诉维权
3 李建成律师 2016-10-21 10:17
属于违约，起诉维权
4 李同红律师 2016-10-21 10:18
需要结合合同内容分析。
5 申维丰律师 2016-10-21 10:31
您好，协商不成可起诉维权
6 孙新律师 2016-10-21 10:33
按照合同履行，如有争议诉讼处理
7 徐卫东律师 2016-10-21 10:39
你好，可以起诉解决。
8 顾倩团队律师 2016-10-21 10:53
您好，按照合同的约定，如果对方不履行，您可以通过民事诉讼的方式解决，主张对方承担违约责任。详细情况建议咨询律师后处理
9 雪化平律师 2016-10-21 10:56
如果对方逾期或因此造成你损失，可以索赔
10 朱孟喜律师 2016-10-21 11:16
依法来说 有约定 过户时间 那么在约定的过户时间前 还是无法认定对方就是违约的 不过很明显就是拖延 可以积极催促 并留有证据 以备诉讼使用 我的补充： 2016-10-21 11:17
另外 对方没有明确的表明 不办理过户手续 所以基于这两点 无法认定违约
11 常路律师 2016-10-21 11:27
您好，可以起诉解决
12 宋超律师 2016-10-21 12:15
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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