我和房东分别与房屋租赁公司签租赁合同（我和房东没直接签）我付了一年房租
我和房东分别与房屋租赁公司签租赁合同（我和房东没直接签）我付了一年房租 我和房东分别与房屋租赁公司签租赁合同（我和房东没直接签）我付了一年房租，房东每月从该公司收房租。如果房租公司跑路，我和房租公司的合同还有效吗？房东有权赶走我？
2024-11-29 13:28 ask24112926m（重庆－江北） 已有 9 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2024-11-29 13:31
房屋租赁公司跑路后，你与租赁公司的合同依然有效。根据《民法典》规定，如果房东与租赁公司之间存在委托代理关系，并且你在签订合同时知道这种代理关系，那么合同直接约束房东和你。因此，房东无权赶走你，除非合同中有特殊约定或你违反了合同条款。建议与房东协商解决，如有必要，可通过法律途径维护你的权益。
2 郭亚敏律师 电话：13121862997 2024-11-29 13:45
你好！建议与协商解决，如有必要，可通过法律途径维护你的权益。
3 刘同发律师 电话：13663310543 2024-11-29 13:54
合同是有效的
4 高洪祥律师 电话：13555201398 2024-11-29 15:49
协商一下吧
5 李波律师 电话：13407870203 2024-11-29 16:29
你好，要看有没有合法授权以及具体操作模式，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动，需要核实各方关系才能确定的啊。
6 吴丁亚律师 电话：13552751245 2024-11-29 17:02
你好，房租公司跑路，你和房租公司的合同还有效，房东无权赶你走，如有争议可到法院起诉维权。
7 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-11-29 18:17
可以直接按照合同的约定来履行义务的
8 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-11-29 19:34
这是可以起诉解决的
9 昌仕红律师 2024-11-29 14:19
如果房屋租赁公司跑路，您与租赁公司的合同仍然有效，但可能无法履行。房东可能主张合同无效或要求您直接支付租金。建议与房东协商，达成新的租赁协议或支付方式，以确保您的居住权。
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