本人与房地产公司今年筌订了房屋委托代理租赁合同，为期两年，在中介向房东打第二季度款时-开心法人

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本人与房地产公司今年筌订了房屋委托代理租赁合同，为期两年，在中介向房东打第二季度款时

本人与房地产公司今年筌订了房屋委托代理租赁合同，为期两年，在中介向房东打第二季度款时本人与房地产公司今年筌订了房屋委托代理租赁合同，为期两年，在中介向房东打第二季度款时，推托不过只先打了一个月的租金，后多次与其电联和面谈承诺了余额付款时间均食言托于至今，与中介合同约定有一条如果公司不按时打款30天以上，并且无任何合理理由，甲方有权单方解除合同，我现在可以直接收回房子吗？(现房内还有租客，但我与该租客6日时进行当面勾通过，还有文字通知)另外该公司正在简易注销公示中

2023-06-19 09:27 文（北京－东城区）已有 15 位律师回答

1 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2023-06-19 09:28

你好！可以。

2 李保忠律师电话：13840508677 2023-06-19 09:29

进行当面勾通

3 李波律师电话：13407870203 2023-06-19 09:37

你好，要看有没有合法授权以及具体操作模式，如果租客和中介公司签订了长期合同并且交了租金的话，对你很是不利的哦，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动，建议委托律师核实清楚再做决定。

4 刘哲律师电话：18841687472 2023-06-19 09:41

你好:可以。

5 毕丽荣律师电话：13049633889 2023-06-19 10:22

可以直接按照合同的约定来履行义务的

6 龙宇涛律师电话：13018210906 2023-06-19 10:23

您好，依据合同约定处理

7 吴丁亚律师电话：13552751245 2023-06-19 11:16

你好，可以解除

8 申维丰律师 2023-06-19 09:30

你好！可以

9 金立强律师 2023-06-19 09:33

可以解除

10 姜龙辉律师 2023-06-19 09:34

您好，我是姜律师，根据您告知的情况，您和中介签订的合同是委托租赁法律关系，建议您起诉要求中介支付收入租客的租金，关于起诉解除委托租赁合同，大概率不会被法院支持。

11 于青立律师 2023-06-19 09:36

可以收回的，按照合同的约定

12 陈晓云律师 2023-06-19 09:46

可以解除

13 顾倩团队律师 2023-06-19 09:53

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

14 赵江涛律师 2023-06-19 10:10

你好：
可以结合具体的案情、房屋租赁合同等相关证据来分析起诉；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。

15 魏伟律师 2023-06-19 11:23

按合同约定处理