店面合同没到期，要搬走房东不准，说要搬把余下几年房租交了，合理？ 律师先生：您好！  
店面合同租赁期5年，从2012年6月1日至2017年7月1日止，现在因为各方面原因生意做不上去，想要搬店，房东不准，说要搬店你什么东西都不能拿走（我自己的货和货架等），要拿走这些东西就把余下的几年店租交了！合同上写了如果乙方中途不续租，叁仟元押金作废。我说押金就当是不能续租给你造成损失的补偿，你可以出租给别人，而且我花了3万装修的吊顶，玻璃门窗和铁架广告牌等都不带走，他还是不同意！
  我说那就打官司，他儿子还说要搬走不把剩下的房租交了或是打官司那就比比看谁的刀子快，他这算是威胁吧？
   请问律师：要打官司我有几成胜算，打赢了要是他还是不同意，要耍无赖或是耍狠怎么办，可以叫警察强制执行吗？
                        先谢谢您了！希望给我回复，谢谢

在放弃3000押金的情况下你当然可以不续租搬走。

只要承担一定的违约就可以了

有约定，应该以约定为准。你的胜算基本上是百分百啊。如对方无理取闹，可以及时报警。

按照你所述，合同约定你违约只需放弃房租押金的话，你有权利要求终止合同，诉讼成功的概率还是很大，如果你胜诉是由法院执行。