购买的房产合同是22年底交房,现在售楼处说23年6月份能交钥匙,不是综合验收交房,这种情况能退房吗? 房产合同22年12月31号交房,现在售楼处的解决方案是23年6月份交钥匙,用临时水电。而且整体小区有11栋楼,只交2栋的钥匙,其他9栋楼的外墙门窗都没有安装。绿化都没有做,说是24年5月份做绿化。房管局的合同上的交房标准是综合验收,合同后边还有一个补充合同上边的交房标准是单体竣工验收。 这种情况下我可以现在邮寄书面交房催告吗?邮寄了之后3个月之后可以申请退房吗? 现在售楼处已经不对业主解释了,只说一切按照合同为准。
合同原文:该房产经建设、施工、监理、设计、勘查五方单体验收合格后,即达到本《合同》约定的交房条件,对房产存在部分瑕疵的情况由出卖人进行整改,但不视为质量不合格,整改期间不视为出卖人逾期交房,买受人不得以此拒绝收房和索赔。
合同原文:该房产经建设、施工、监理、设计、勘查五方单体验收合格后,即达到本《合同》约定的交房条件,对房产存在部分瑕疵的情况由出卖人进行整改,但不视为质量不合格,整改期间不视为出卖人逾期交房,买受人不得以此拒绝收房和索赔。
2023-04-06 09:54 ask202……(山东-烟台) 已有 12 位律师回答
1 陈皓元律师 电话:18850513156 2023-04-06 09:56
按合同约定处理单方解除合同
2 王远洋法律工作者律师 电话:19947890069 2023-04-06 09:56
你好!可以到法院起诉。
3 李保忠律师 电话:13840508677 2023-04-06 09:56
按合同约定处理
4 李波律师 电话:13407870203 2023-04-06 10:01
你好,这个也是不合法的哦,可以要求承担违约责任。
5 毕丽荣律师 电话:13049633889 2023-04-06 11:00
可直接诉讼来要求赔偿的
6 徐荣康律师 电话:15021871079 2023-04-06 12:43
需要核实的
7 吴宇鹏律师 电话:01053670383 2023-04-06 13:30
你好,直接向法院起诉处理。您有任何的法律问题,可以拨打左侧电话进行详细沟通。
8 刘哲律师 电话:18841687472 2023-04-06 13:33
你好:1、是否签订 协议或合同?
2、综合事情找到 线索,建议详咨,便于你维权。
2、综合事情找到 线索,建议详咨,便于你维权。
9 牟金海律师 电话:13012902453 2023-04-06 14:22
你好,可以要求开发商进行违约赔偿。
10 魏伟律师 2023-04-06 10:12
按合同约定处理
11 徐志远律师 2023-04-06 11:50
我认为可以的,开发商不同意起诉告他们维权解决
12 陈晓云律师 2023-04-06 14:46
向主管部门投诉
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