二手房因为卖家原因交易失败的 还需要支付中介费吗？
二手房因为卖家原因交易失败的 还需要支付中介费吗？ 通过中介看中一套二手房 卖家只有房产证没有土地证 签合同前问卖家土地证的事 卖家和中介都说几百块钱就可以办好 然后就签了合同并交了定金 但是并没有把土地证的事写进合同 后来通过其他途径得知这套房产的开发商跑路了 根本办不出土地证（中介说即使要办可能也要等个三五年七八年的） 因为土地证的问题卖家同意把定金退还给我 但是中介却要求我支付全额的中介费用 在佣金支付合约上写的是“如果因为买家的原因造成交易不能成功的，要全额支付中介费” 可我们这种情况是因为卖家办不出土地证才造成交易不成功 我还需要支付中介费吗？
2013-05-17 20:26 corr07……（广东－佛山） 已有 5 位律师回答
1 江珍来律师 电话：13925083225 2013年05月17日 20时31分
中介跟卖家涉嫌联合欺诈购房者，中介费应该全部退回，否则你完全可以诉讼解决！
2 成忠娥律师 2013-05-17 20:30
无需支付中介费。
3 梁森律师 2013-05-17 20:34
中介费应该全部退回，否则你完全可以诉讼解决！
4 110网律师 2013-05-17 20:41
有充分的证据证明中介欺诈的话可不支付。否则签订合同即促成合同成立，中介有权收取中介费，但即使这样，由于卖家违约，仍可以向卖家主张该损失费用。
5 陈健辉律师 2013-05-17 20:48
无需支付中介费。