二手房交易问题？ 本人在房产中介看中一套商品房，由于房产证还没下来，中介公司说可以做合同公正，财产公正。此房还在按揭中，先付房主首付，说还按揭，以房主名字接着还。房产证如果下来了，暂时压在银行，等按揭款还完了，才能领房产证。然后在过户。这样购房风险大吗？受法律保护吗？如果购房合同事宜和财产权做了公正，受国家法律保护吗？没房产证能做财产权公正吗？

不能做公证

即使做了公证，法律认可的房屋主人还是房产证上登记的房主。