二手房交易完成后，关于户口转移问题
二手房交易完成后，关于户口转移问题 在上海购买的二手房，交易已完成，所有房款也已经付清，但1年后发现上家户口还未迁出，这种情况如何能让上家把户口迁出去？按照当时的网签合同约定交易完成后20个工作日将户口转出否则按照万五每日违约金赔偿，但现在都过1年了，合同的约束还有效不？？
2013-04-21 12:59 brace2……（上海－闵行区） 已有 6 位律师回答
1 张向锋律师 2013-04-21 13:06
有约束力，可以起诉要求支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2 110网律师 2013-04-21 13:24
你好，合同当然具有约束力的，户口问题不能强制迁移，但是可以起诉对方要求支付违约金，这样逼迫对方迁出户口。如果需要可以和本律师联系，本律师将为你提供专业的法律服务。
3 王晔律师 2013-04-21 13:50
仍然有约束力，可以起诉，要求按合同约定支付违约金。
4 110网律师 2013-04-21 14:20
不能强制要求其迁移户口，但可以要求对方因未迁户口承担违约金。
5 李仁红律师 2013-04-21 18:19
合同有约定还有效，可起诉其承担违约责任。但一般情况下，司法实践不支持强迁户口。
6 李军律师 2013-04-22 14:42
起诉上家支付逾期迁移户口的违约金，我已办理多起这样的案件，可以来电联系委托律师处理。