卖房一方如何赔付买方违约金?
卖房一方如何赔付买方违约金? 房子开发商与买方签定了房子购房协议，而且买方付了三万元订金，也有违约金约定，可是由于种种缘由开发商房子没做成，但一直好久没与买方联系说明房子不能做缘由，这期间房价翻翻，买方因为一直期望着这套子能买卖成功而㢟误买别的房子，出于这些情形，卖方如何赔付买方才合理?
2013-05-13 08:03 丛中笑3（广东） 已有 6 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2013-05-13 08:14
开发商严重违约！
2 江珍来律师 2013-05-13 08:11
你这种情形属于开发商严重违约！根据你与开发商签订的买卖协议中的违约条款来索赔。你可以拿协议给律师看过后，给你一个索赔的方案，争取最大限度维护你的权益。
3 110网律师 2013-05-13 08:22
比较可行的索赔方案是要求对方返还定金及赔偿违约金损失等。当然，如果能能交房是开发商故意违约且可继续履行的前提下，也可以选择要求其继续履行合同，交付房屋。
4 110网律师 2013-05-13 08:44
你好！卖方违约，可以要求返还订金，同时支付违约金。
5 110网律师 2013-05-13 09:23
你好，按照合同约定处理。
6 110网律师 2013-05-13 10:33
你好，你要求开发商双倍返还定金并赔偿损失！
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