如何解除购房合约 半年前买方与开发商签署一份购房合约，但合约却迟迟不给买方，声称待银行审批后经买方签字后方可给予。事后买方发现售楼人员当初介绍的周边环境与实际方案不符，但无书面证据。经协商，开发商同意买方更换其他户型，但提高单价。未避免开发商反告买方违约，请问买方要如何解除之前的合约？