房屋买卖纠纷 律师您好？我四月以18万卖给马先生一套四楼的住房，当时打了收条并说明六月份出差回来办过户。同时将房本房子全交于他。但第二天发现误将自建12平米小房钥匙《内有东西》给他，第二天找他而不给，同时拒付该款。当时我只卖的是住房。小房未立字据。六月份我未给其过户，七月份他将我告上法庭，告我违约，双倍返还购房款，我该抗辩还是反诉？谢谢！

你好，可能需要提起反诉或者是另外提起诉讼
可能要考虑具体细节来做出
对方提出双倍返还购房款可能依据不足，但还是应该做充足准备以防出现差错造成不必要的损失
还有疑问的话可以留言或者来电咨询
如果需要帮助可以直接来电
希望对你有所帮助

你好，你不需要双倍返还购房款，建议详谈以提出更好的对策。

你协议上没有卖小房可以不给。他告你应当抗辩不存在双倍返还问题。需要法律帮助请联系我13801393664

反诉是不行的，因为不是同一个法律关系，你也不用双倍返还房款，这并是欺诈，不适用消法的规定。专业的法律问题，建议你尽早与律师详谈，由专业律师帮你理出要点！
提示：如需当面咨询请提前预约，并带齐相关材料（咨询免费）
郭爱军律师免费法律咨询热线：13261880288      Q:751188236
        
地址：北京市东四环中路远洋国际中心D2104室，乘车路线：1号线地铁四惠站

反诉对方违约，要求其承担违约责任。

可以 反诉

我代理过几起这样的案件

可以电话联系我

如果情况属实，你并没有违约，不用承担责任。

你说的小房是什么意思，盖在那里？建议找律师详细咨询。他要双倍购房款没有道理呀。Q Q172409632

建议还是带相关资料向律师当面咨询为好。