妻子要跟我离婚，房产问题 我们的北京的房子是去年买的，房本上写的是夫妻共有（98%的钱是我付的），现在由于感情问题妻子要跟我离婚，并且同意，房子归我一人所有，请问，我现在应该怎么过户，是离婚之前让她把房子赠予给我，还是离婚之后，我拿着离婚证去子过户？
还有一点就是我的房子在北京，在北京买房子，需要有5年的工作经历，我没有，这种情况可以过户给我吗？

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

签订财产协议，等能办理过户手续时，再办理过户。

持离婚判决书就可以去办理过户。

夫妻之间房产变更不受限购政策限制，可在婚内做房产更名，也可在离婚后凭离婚协议更名。
无论是夫妻更名，还是离婚后更名，都需要女方配合。

你好，可以在婚内去房产局更名，也可以离婚后拿协议书或者判决书到房管局过户

你好,双方达成协议的话都可以的.

可以，

拿法院判决书可以去办理过户手续。

夫妻之间房产变更不受限购政策限制，可在婚内做房产更名，也可在离婚后凭离婚协议更名

您好！您可以在离婚前同妻子签订赠与协议，将房子全部过户到您名下；也可以与妻子协议离婚，写明房子归您一人享有，然后在离婚后过户，这两种方式都可以。通常来说，夫妻间房产过户不受一般限购政策制约，具体您可以咨询房管局。