妻子继承丈夫的房产，重新办 新的房产证.房屋产权取得时间如何界定？如果出售？税收问题？ 十年前我们1家3口从农村进城，父母买了一套2手房，当时办理房屋产权的时候房产证为父亲.母亲.我各占33.3%. 父亲为户主。土地使用证是父亲1人的名字。 3年前父亲去世。2年前因需要资金周转，用房屋向银行贷款。需要重新办理房屋产权。母亲继承了父亲名下的33.3%。新办的房产证母亲66.7%.我33.3%土地使用证是母亲1人的名字.
现在我们准备将此房屋出售。请问
1.我们目前是属于房屋产权取得满五年呢？还是不满5年？
2.如果将此房屋卖出以后，我以个人的名字重新新买一商品房，属首次购房吗？

可以具体联系。