这份抵押合同有效吗
这份抵押合同有效吗 六年前，A公司与我公司共同出资联合竞买一处房地产，我公司占三分之一，该房产证土地证暂时办在A公司名下，现在A公司已与我公司进行了房地产分割，现在发现，A公司在一年前未经我公司同意，擅自将该处房地产全部进行了银行贷款抵押，我公司要求银行对我方财产进行解押，银行拒绝办理，问：这份抵押合同有效吗？可以起诉要求银行解押吗？都是列谁为被告？
2010-07-27 05:04 yzp9560（山东－烟台） 已有 7 位律师回答
1 赵荣烈律师 电话：15863693133 2010-07-27 08:06
抵押合同有效，建议你尽快办理变更登记，以切实维护自己的权益，否则留为后患。
2 张宰宇律师 2010-07-27 05:12
因该房产权属登记为A公司，该抵押合同有效。
3 110网律师 2010-07-27 05:57
抵押合同有效。你方可以要求A公司对你方财产进行解押。
4 110网律师 2010-07-27 09:55
抵押合同有效。
不可以起诉银行，可以起诉A公司，要求对你应有的产权解除抵押。
不可以起诉银行，可以起诉A公司，要求对你应有的产权解除抵押。
5 贾金勇律师 2010-07-27 10:02
抵押合同有效，可以向A公司主张权利。
6 吴瑞青律师 2010-07-27 10:17
你可以起诉A公司。
该宗土地登记在A公司名下，A公司用其办理抵押，银行有理由相信A公司有权处置该宗土地，所以你无权要求银行解封。
该宗土地登记在A公司名下，A公司用其办理抵押，银行有理由相信A公司有权处置该宗土地，所以你无权要求银行解封。
7 2010-07-27 15:54
抵押合同有效，不知他们是否办理了抵押登记？要是进行了抵押登记，你就无权要求银行解押。
要是起诉的话列A公司为被告。
要是起诉的话列A公司为被告。