二房东期满我们签订合同，提早不租是否可以退租金
二房东期满我们签订合同，提早不租是否可以退租金 房东把房子借给了二房东，但是合同上写明可以赚租，二房东把房子借给了我们，但是当时我们要求和房东签合同，二房东说自己是房东，在中介和我们签约了。之后我们发现二房东不是房东，房东又想把房子卖掉，我们签的是一年的合同，我们是半年1交房租的，之后房东找到了我们告诉了事情真相，我们想不租下去了，但是二房东确说不满一年不能退租金？这样合理么？我们是否可以要求退租金呢？
2013-05-05 12:00 micicy（上海－黄浦区） 已有 4 位律师回答
1 张向锋律师 2013-05-05 12:43
可以要求退还租金，
2 陈晓云律师 2013-05-05 15:02
房东同意的，转租有效
3 110网律师 2013-05-05 15:09
二房东能够证明其有转租权的，你与二房东的租赁合同有效，房东出售房屋不影响你们之间的租赁合同的效力，你们可以要求继续承租，如果因此你们无法继续承租可以要求对方退租金并承担违约责任
4 李军律师 2013-05-06 14:07
二房东如果有转租权的话，租赁有效。是否要退租金，需要看合同约定。