开发商违约，晚交房了，对房主怎么陪尝?
开发商违约，晚交房了，对房主怎么陪尝? 房子晚交一年，开发商应该给房主的违约金是多少？国家有什么明文规定吗？
2013-05-05 08:22 萝卜樱子（辽宁－锦州） 已有 9 位律师回答
1 陈宇律师 电话：13774573086 2013-05-05 08:25
按照合同约定，追究违约责任。
2 张俊杰律师 电话：15998252872 2013-05-05 10:24
按照合同约定要求开发商承担违约责任。
3 张亮律师 电话：18604091120 2013-05-05 15:38
要看合同的约定。
4 王龙天律师 2013-05-05 08:26
国家对此没有明文规定。这是属于民事行为与民事协议。民事问题以当事人意思自治为最高原则。开发商应该赔偿你们，具体数额你们可以协商也可以按照购房合同的约定来赔偿。
5 罗远水律师 2013-05-05 08:28
商品房买卖合同的条款对此应该有明确约定
6 马军烨律师 2013-05-05 09:35
您好，
根据商品房买卖合同，要求开发商承担违约责任。
根据商品房买卖合同，要求开发商承担违约责任。
7 张世杰律师 2013-05-05 13:43
没有约定，可以比照同一地段同类房屋要求赔偿金。
8 110网律师 2013-05-05 14:10
你好，第一，看合同约定；第二，若是合同没有约定，根据你实际损失要求赔偿。
9 110网律师 2013-05-07 17:00
要看合同约定。