没办房产证的新商品房（已竣工）进行合同更名转让，具体怎么操作？请教律师
没办房产证的新商品房（已竣工）进行合同更名转让，具体怎么操作？请教律师 预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
2013-05-01 09:26 lili01……（湖南－益阳） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-05-01 09:29
要到房管局办理，同时要由出卖方协助
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-05-01 09:53
由出卖方协助
3 石兰轩律师 电话：13607370618 2013-05-01 18:28
最好到房管局办理变更
4 徐志远律师 2013-05-01 09:35
很复杂的，由律师办理最好。
5 陈晓云律师 2013-05-01 09:49
联系开发商改合同
6 110网律师 2013-05-01 12:07
要由卖方协助办理。
7 陈瑜律师 2013-05-01 14:18
联系开发商更改合同，由出卖方协助。
8 110网律师 2013-05-09 15:56
一起与开发商协商一致办理。
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0个回复有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
3个回复大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是
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