钱款已经付清，但卖家没有根据合同约定搬离
钱款已经付清，但卖家没有根据合同约定搬离 3月30日份，我们像上家购置的房子，已经将钱款已经付清，根据合同约定钱款付清后6日内，上家要交房给到我们，但是至今未给，我是否可以走民事诉讼流程，应该准备哪些材料，格式哪里有下载？
2013-04-26 20:26 zht057……（上海－浦东新区） 已有 14 位律师回答
1 张向锋律师 2013-04-26 20:28
建议及时起诉对方，要求配合办理过户。
2 110网律师 2013-04-26 20:32
可以起诉要求对方履行合同并支付违约金。
3 110网律师 2013-04-26 20:35
可以起诉要求对方履行合同并支付违约金，本人代理过类似案件。
4 代雨庭律师 2013-04-26 20:42
可以起诉要求对方履行合同交付房屋并支付违约金。可来电详细法律咨询。
5 朱晓栋律师 2013-04-26 21:06
可以起诉要求对方履行合同并支付违约金
6 110网律师 2013-04-26 21:57
可以起诉要求对方履行合同并支付违约金或主张解除合同，返还购房款及利息、支付违约金
7 110网律师 2013-04-26 22:17
存在极大争议！
8 任济舟律师 2013-04-26 22:39
1、合同交房时间存在矛盾。
2、合同约定不明，应该按照有利于合同履行。
本律师办理过合同约定不明的买卖合同，建议带上合同与律师面谈。
2、合同约定不明，应该按照有利于合同履行。
本律师办理过合同约定不明的买卖合同，建议带上合同与律师面谈。
9 袁文祥律师 2013-04-27 08:45
可以诉讼要求搬走，并可要求按违约金要求对方支付，同时起诉办理产权变更登记。
10 黄方明律师 2013-04-27 08:50
可以起诉，建议先委托律师发凼给对方！ 如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
11 110网律师 2013-04-27 10:15
可以通过诉讼要求卖家履行房屋交付义务，并追究对方的违约赔偿责任。
若有冲突的话，看哪个条款效力优先。
若有冲突的话，看哪个条款效力优先。
12 110网律师 2013-04-27 10:23
按照合同约定处理，协商不成，起诉解决
13 李军律师 2013-04-27 10:24
你好，可向法院起诉要求对方承担违约责任。
14 2013-04-28 16:56
1、当然是有冲突的。
2、你们有权根据合同约定起诉上家要求交房并追究他们的违约责任；
3、建议委托律师处理，为慎重起见，建议带合同预约律师当面详细咨询。
2、你们有权根据合同约定起诉上家要求交房并追究他们的违约责任；
3、建议委托律师处理，为慎重起见，建议带合同预约律师当面详细咨询。
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