对方未按合同规定在期限内缴纳房租且逾期支付超过十天,按照合同约定房东可以解除合同收回房屋 对方未按合同规定在期限内缴纳房租且逾期支付超过十天,按照合同约定房东可以解除合同收回房屋,对方作为二手房东对房屋有一定的简易装修,类似于公寓单人房,隔成两间,不适合整体居住。就是因为合同中没有对装修物归属及赔偿有规定,所以因对方逾期违约造成的合同解除,房东需要赔偿装修费吗?
2021-02-26 19:25 创业俱乐(北京-东城区) 已有 4 位律师回答
1 仁和万国律所成敦毅律师 电话:18792650986 2021-02-26 19:37
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询(非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰)。《中华人民共和国侵权责任法》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
2 张亮律师 电话:18604091120 2021-02-26 23:17
一般都不需要
3 赵江涛律师 2021-02-26 21:54
你好!
可以结合具体的案情等相关证据来分析;
可以委托律师帮助代理维
可以结合具体的案情等相关证据来分析;
可以委托律师帮助代理维
4 魏伟律师 2021-02-27 11:58
按合同约定处理
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8个回复房屋托管,中介逾期20天未交房租。依照合同逾期10天我可以解除合同收回房屋
11个回复房租合同约定出租5年,才半年对方就不按规定交房租,于是我们要求收回房屋
2个回复您好,我把房子租给中介了,合同里有约定逾期不交房租我可以收回房屋
4个回复购房双方约定,逾期交房超过60日后,买受人可以解除合同,买受人解除合同期限是否为1年
3个回复租客逾期一个月未交房租和物业费,合同中约定未按期交房租,房东可在催告对方十五日后收回,具体应怎么收回
4个回复我们租房合同上面写的是 不按照约定支付房租达十日 房东有权单
19个回复按照合同约定,需按时交付物业费并提前十五日交付房租,否则房东可以单方面终止合同
2个回复