关于房屋的设计和质量问题 我的房屋是2010年买的期房（电梯房，1楼），买的时候没有样品房，只有房屋的图纸，2012年12月28日开发商通知交房，当时我去看了房子，一肚子的火，1：厨房里没有烟道，也有煤气管道，开发商把烟道和煤气管道施工在了图纸上的客厅位置（客厅的一角，靠近厨房）。2：因为二楼的格局和我不同，二楼的卫生间对下来，在我的餐厅和厨房之间，二楼的下水管道和污水管道就从我餐厅和厨房之间下来然后做了个包柱，这包柱而且在整套房屋的中间位置。这样我吃饭的时候就会听到污水落声，房间离包柱位置也很近，睡觉时候会有噪音，还有就是长时间下来，二楼的卫生间有可能会存在漏水。质量方面我也叫验房的人看了，存在25个以上的空鼓

如果存在质量问题，你可以起诉维权；设计问题，你只能去协商，除非和你的户型图不一致。

先协商。

要求开发商维修并承担赔偿责任。