收房后开发商整改期间的暖气费物业费由谁承担 请问律师：我的房子是开发商推出的精装房，按照约定收房日期去年十月三十一号收的房子，当时在开发商的规定下先交了物业费及暖气费，以及收房的一些协议，但是在验房的时候发现了诸多问题，造成无法入住，当时我也书面提出了整改的项目，开放商也答应及时给整改，期间接到物业通知也去看过几次，房间里弄得乱七八糟，至今也还没有整改完成，我想咨询的是在此期间的物业费暖气费，还有造成无法入住的损失应由谁来承担？请帮忙解答下，致谢！

由开发商承担

您好，需要依据双方合同约定

应当有开发商承担，你还可以要求开发商承担你的其它损失

你好，“因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳”。无需你承担。 我的补充： 2013-04-11 09:41

也就是说，整改期间，房屋仍属于开发商，房屋责任由开发商承担，业主不需要交付这期间的物业费。

开发商有过错，可以要求物业赔偿你因造成的直接经济损失，包括物业、取暖等费用。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是注册地或者实际经营地法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

依据双方合同约定