安全问题在交房后出现，该由开发商还是物业公司解决？有法律依据吗？
安全问题在交房后出现，该由开发商还是物业公司解决？有法律依据吗？ 开发商盖房时欠考虑，高层住宅一楼出入户不从电梯间走，而另外是独立入户，上空无任何遮挡，多次出现高空重物抛落，重物反弹起来甚至砸碎门窗玻璃，所幸当时无人在场受伤。想询问是否有相关法律条文作为依据，来要求物业公司在此做出弥补，组织小区统一解决此问题。如若物业公司不作为，是否可以有法律条文可以将其起诉。谢谢！
2012-11-13 21:51 一路一路（福建－福州） 已有 5 位律师回答
1 池建伟律师 电话：18750166550 2012-11-13 23:06
看下是否擅自变更设计，如果未擅自变更也可以要求物业要求安装遮蔽等，有解决方式。
2 110网律师 2012-11-13 23:20
房子安全问题是开发商或住户的责任
3 林传雄律师 2012-11-14 07:47
可以诉讼解决，要收集相关材料。
4 周兴芳律师 2012-11-14 10:53
好好审查一下合同，如果开发商违约，可以要求承担责任。
5 110网律师 2012-11-14 12:52
您好，看是否属于开发商的责任们，如果是开发商的责任，可以主张对方存在违约修复赔偿责任。
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