您好，在上海一栋别墅只有一个房产证，能将其中的一层分离出来交易单独办房产证吗？
您好，在上海一栋别墅只有一个房产证，能将其中的一层分离出来交易单独办房产证吗？ 您好，在上海，有一栋老别墅，共四层，房东愿意将其中的第二层卖给我们，但是整栋楼只有一个房产证，房东说可以在交易中心将第二层分离出来卖给我们的，请问确定可以这样吗？
2013-04-10 16:57 aihaod……（上海－徐汇区） 已有 6 位律师回答
1 徐志远律师 电话：13583277890 2013年04月10日 17时00分
可以的，但是要有理由的。买卖就可以的
2 李保忠律师 电话：13840508677 2013-04-10 17:20
买卖就可以的
3 白崇城律师 2013-04-10 17:02
具体咨询别墅所在地的房地产交易中心
4 刘青芳律师 2013-04-10 17:23
你好，建议直接到房管局咨询并办理相关手续。
5 张向锋律师 2013-04-10 19:38
不可以分出一层办理产权证。
6 李军律师 2013-04-11 09:32
那先分离吧，分离了再买。
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