购房合同违约
购房合同违约 本人通过中介与卖方签订购房合同，因为家人不同意，无法购买，欲放弃购买。但是合同中签订违约付房款20%，当时没有看合同。现在怎么处理。
签订合同时以支付定金2w，中介2w。
签订合同时以支付定金2w，中介2w。
2013-04-10 13:20 ketchu……（北京－丰台区） 已有 21 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-04-10 13:23
还是要按合同约定履行
2 李建成律师 2013-04-10 13:21
您好！您这是要按照当初合同上约定
3 徐卫东律师 2013-04-10 13:24
你好，需要按合同履行
4 常路律师 2013-04-10 13:28
您好，具体根据合同约定，详情来电咨询。
5 孙新律师 2013-04-10 13:28
你好，应按合同约定承担相应的违约责任。但违约金和定金不能同时并用
6 赵亮律师 2013-04-10 13:29
既然你方违约，应当支付违约金。
7 孙新律师 2013-04-10 13:34
不买房属于您违约，应按照合同承担违约责任。但如果违约金约定过高，可以要求降低。
8 风志律师 2013-04-10 13:35
你好，建议带合同到律师事务所面谈。
9 110网律师 2013-04-10 13:39
违约需要支付对方违约金,违约金过高可以下调.
10 李同红律师 2013-04-10 13:46
你好，有约定的话需要支付违约金的。
11 110网律师 2013-04-10 13:58
你好，有合同的应当按照合同的约定履行，建议协商解决。
12 孙新律师 2013-04-10 14:12
您好，可以委托律师处理，可能面临承担一定违约责任，如有需要可以来电咨询，祝好
13 孙新律师 2013-04-10 15:20
单方违约需要按合同规定支会计违约金
14 靳双权律师 2013-04-10 15:26
您方违约需要承担违约责任，但定金和违约金不能并用，违约金过高可以要求适当下调
15 孙新律师 2013-04-10 16:50
按照合同约定，可以主张适当降低
16 王润律师 2013-04-10 17:41
你肯定要承担这20%的赔偿了。
17 孙新律师 2013-04-10 20:23
要按照当初合同上约定。
18 赵江涛律师 2013-04-10 21:48
承担相应的违约责任
19 陈晓云律师 2013-04-10 22:42
买卖有效，需要承担违约责任
20 周阳律师 2013-04-11 10:42
你方违约需要承担违约责任，但是违约金和定金不能同时主张。
21 孙新律师 2013-04-11 14:24
应承担违约责任，但是定金和违约金不能同时使用，并且违约金约定过高可以适当调整