关于房屋租赁的几个小问题
关于房屋租赁的几个小问题 1.两人私自签订的租赁合同（未公证）是否有效
2.甲方出租房屋给乙方，并在合同内同意乙方分租或者转租给他人，并在合同内明确说明，乙方再分租给他人，如果发生任何行事或者民事责任与甲方无关。请问这一条是否在法律上生效？如果发生事情，甲方是否有强制责任？十分感谢。
2.甲方出租房屋给乙方，并在合同内同意乙方分租或者转租给他人，并在合同内明确说明，乙方再分租给他人，如果发生任何行事或者民事责任与甲方无关。请问这一条是否在法律上生效？如果发生事情，甲方是否有强制责任？十分感谢。
2013-04-09 16:25 hjz520……（黑龙江－大庆） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2013-04-09 16:31
甲方应当保证房屋的安全性，同时出租的物品没有瑕疵，不会造成他人损害，这样情况下一般来说你们之间的约定不违反法律的规定，属于合法有效的。不需要公证
2 张文东律师 2013-04-09 17:22
你好，此约定未违反国家强制性规定，此条款有效力，合同是否公证并未约定合同生效的条件，合同是有效力的
3 110网律师 2013-04-09 20:38
可以帮助