离婚后房产问题
离婚后房产问题 我奶奶在我爷爷去世后再婚，后老伴和我奶奶住的是我爷爷奶奶的小房，小房一直是我奶奶的名字，后来房子要拆迁，我奶奶不想房子分给后老伴，就在拆迁之前跟后老伴协议离婚，当时立了一份字据，写明房子是我奶奶的个人财产，双方都签字了，没有公证，现在我奶奶去世，新楼房给了我爸爸，我爸爸现在想卖了这套房子，但是房产证上还是我奶奶的名字。我想问：1、当时的字据是否有法律效应2、后老伴也有孩子，但是他们没有共同的孩子，这套房产有没有我奶奶后老伴孩子的份额
2013-03-22 08:47 gulei8……（辽宁－鞍山） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-03-22 08:52
如果你奶奶有遗嘱这房子是由谁继承，他们就分不到的，否则是可以分的
2 罗建华律师 2013-03-22 08:55
有效力。
3 孙新律师 2013-03-22 08:59
房子本身就是你奶奶的婚前财产（和后老伴），在拆迁前又离婚了，字据如无表述错误的话，房子没有后老伴儿的份额。
4 110网律师 2013-03-22 09:23
已经离婚了，后老伴没有继承权
5 梁志律师 2013-03-22 09:34
你奶奶的房子或者补偿权益由你爸爸及你爸爸的兄弟姐妹继承，你奶奶后老伴的孩子无继承权
6 110网律师 2013-03-22 11:56
字据有效。其他详谈。