您好，我有一套房子出租了，现在急用钱，想把它卖掉，也愿意承担违约责任
您好，我有一套房子出租了，现在急用钱，想把它卖掉，也愿意承担违约责任 您好，我有一套房子出租了，现在急用钱，想把它卖掉，也愿意承担违约责任，但是签订的合同是违约支付一个月的租金作为违约金，但是我知道法律有一条，买卖不破租赁，请问这种情况，租客如果坚持执行买卖不破租赁，我该怎么办？如果我按合同来，支付违约金，能不能让租户腾房。
2019-12-06 11:20 HH（山东－济南） 已有 6 位律师回答
1 陈铠楷律师 2019-12-06 11:37
承租人可以选择继续租赁房屋。
2 张映律师 2019-12-06 11:41
鉴于你叙述的情况，为了准确判断，建议通过电话进行详细沟通。
3 陈晓云律师 2019-12-06 14:55
可带租卖
4 110网律师 2019-12-06 15:24
你好，退款需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题
5 唐丽娟律师 2019-12-06 16:10
你好，合同中有违约金的规定，可以支付违约金解除合同不必继续履行。
6 冯倩雯律师 2019-12-06 17:16
根据过错按比例承担责任。
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