我现在不想卖房了，已经网签了，愿意承担违约责任。因为房子是7月27日签的购买协议
我现在不想卖房了，已经网签了，愿意承担违约责任。因为房子是7月27日签的购买协议 我现在不想卖房了，已经网签了，愿意承担违约责任。因为房子是7月27日签的购买协议。由于买家购买资质原因拖到9月27日才网签。但是价格已经差别过大。马上就要交税过户了，中介说如果我不配合的话属于逾期违约。我们合同只规定了120天内完成交易，对其它时间没有约定。如果我现在不配合的话，是属于我违约吗？违约是有权利要求我继续履行合同呢，还是要我赔偿违约金
2016-10-27 10:08 ask201……（北京） 已有 17 位律师回答
1 孙新律师 2016-10-27 10:09
对方有权利要求你继续履行合同
2 申维丰律师 2016-10-27 10:10
您好，对方有权利要求你继续履行合同
3 宋超律师 2016-10-27 10:10
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
4 韩小庆律师 2016-10-27 10:10
属于你违约，需要承担违约责任。
5 孙新律师 2016-10-27 10:11
您好，对方是否也存在违约行为？
6 姚志斗律师 2016-10-27 10:11
您好，要承担违约责任，如您确定不想购买，要承担违约金
7 李建成律师 2016-10-27 10:12
属于违约，需要承担责任
8 李同红律师 2016-10-27 10:16
需要结合合同的内容分析。
9 孙新律师 2016-10-27 10:16
您好，您需要承担违约责任并支付违约金的！
10 孙新律师 2016-10-27 10:19
具体根据合同及买家购买资格等因素综合进行确定，细节咨询，可以电话联系，以便为您做出详细解答。
11 孙新律师 2016-10-27 10:19
属于违约，需承担责任
12 陈晓云律师 2016-10-27 10:31
得看合同约定
13 顾倩团队律师 2016-10-27 10:32
您好，根据合同约定，如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况，可以委托律师起诉，要求解除合同，如造成损失，可以要求赔偿，详细情况建议咨询律师后处理
14 孙新律师 2016-10-27 10:35
你好，根据合同约定履行。您违约需要承担违约金。
15 徐卫东律师 2016-10-27 11:03
你好，按照合同约定处理
16 赵江涛律师 2016-10-27 11:17
要看买卖合同及交易细节判断；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
17 孙新律师 2016-10-27 11:22
可以要求继续履行合同
相关法律问题
我不想卖房了，愿意承担违约责任，现在已经进行网签。买房同时也存在瑕疵
11个回复本人在14年购买了一套房子，已签订购房合同，现在不想要了，愿意承担违约责任
3个回复您好，我和前夫已经离婚，离婚的协议是房子归他，现在因为孩子问题他愿意把房子归还给我
1个回复我通过中介卖房现在不想卖了算违约吗？应承担什么责任
1个回复已经签订了购车协议，现在不想买了，需要承担违约金吗（协议里没
0个回复离婚房子归我，房产证没更名，后来复婚，卖房已签合同，按夫妻共有写了授权，现在不想卖了，算不算违约，签
13个回复您好，我们家在农村，10年前因为建房子购买了邻居家的土地，（现在是菜园子）也有购买协议
1个回复你好，我上个月签的卖房合同，现在房子不想卖了，违约费是百分之十，但押金在中介那，我一分没拿到
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