我不想卖房了，愿意承担违约责任，现在已经进行网签。买房同时也存在瑕疵
我不想卖房了，愿意承担违约责任，现在已经进行网签。买房同时也存在瑕疵 我不想卖房了，愿意承担违约责任，现在已经进行网签。买房同时也存在瑕疵。买方是卖了房买房，在和我签合同的时候已经卖出还没有过户，导致我卖房时间拉长，中介当时说9月中旬可以开始办理，现在拖到九月底才可以办。这种情况我是否有权提出终止合同。承担一部分的违约责任。如果买家不同意协商，法院是否会要求我继续履行合同
2016-09-30 06:42 ask201……（北京） 已有 11 位律师回答
1 孙新律师 2016-09-30 06:53
如果对方也有过错，法院会判合同无效，具体情况预约面谈
2 李建成律师 2016-09-30 06:58
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3 孙新律师 2016-09-30 07:38
按照你们之间的合同约定处理
4 孙新律师 2016-09-30 07:52
您好！需要结合房屋买卖合同约定分析？如需帮助，可携带材料当面咨询。
5 常路律师 2016-09-30 08:10
您好，可以起诉要求继续履行合同，并要求承担违约责任
6 陈晓云律师 2016-09-30 08:18
卖方违约的，买方有权要求履行合同并索赔
7 韩小庆律师 2016-09-30 08:22
对方会起诉要求继续履行合同，并要求承担违约责任
8 朱孟喜律师 2016-09-30 08:33
你无权提出解约。对方可以起诉 要求继续履行合同 法院也能判决履行
至于你解约 愿意承担违约责任 也需要对方同意 尽力协调处理
至于你解约 愿意承担违约责任 也需要对方同意 尽力协调处理
9 赵江涛律师 2016-09-30 08:36
要看买卖合同、交易细节等判断；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
10 孙新律师 2016-09-30 10:19
你好，需要结合合同约定处理
11 宋超律师 2016-09-30 11:51
您好，需要承担违约责任，如果款项都交了也可能会让继续履行合同
相关法律问题
我通过中介卖房现在不想卖了算违约吗？应承担什么责任
1个回复你好！房屋买卖合同问题。因对方违约在先，导致我无法实现卖房的目的，现在不卖了而承担违约责任
3个回复你好！房屋买卖合同问题。因对方违约在先，导致我无法实现卖房的目的，现在不卖了而承担违约责任
2个回复我与人签定卖房合同，现在后悔，愿承担违约责任，可对方坚持过户并让我承担违约责任
0个回复房子是丈夫婚前贷款买的。现在丈夫要离婚，并同意房子给我，同时丈夫仍愿意承担日后继续还房贷的责任
3个回复交警判定双方同等责任，前期我已经垫付8000多块钱了，现在对方不愿意承担医药费
7个回复你好，我老公用我父亲的信用卡现在已经没有偿还能力了，不想让父亲承担责任
0个回复已经签订了购车协议，现在不想买了，需要承担违约金吗（协议里没
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