商铺租赁合同变更
商铺租赁合同变更 律师好！
我的情况是这样的。我开的是百货店，商铺的产权是一个国企的。当初从别人手中转接过来时，上一任与他们协商好，一方终止合同再由我与国企重新签订一年合同，并付给管理人员额外的所谓“饮茶费”三千元（没有收据的）。然而在我接手后的一个星期能知我，因为他们的房屋安全检测鉴定报告问题，说我的合同只能签八个月，而此时我已经将商铺的转让等等近十万的费用我都全部付清了，这个时候不签就等于是什么也没有了，所以也就只好将错就错，签下了合同。现在我在三月份合同快到期前，准备把店转出去，但是该公司的人说我无权转让，只能终止合同，并告告诉我公司准备将我的商铺收回去（我旁边的商铺都已经重新签订了合同，只收回我这个）。我问他们以前为什么别人就可以转，而我就不行，他们说以前是以前，现在是现在。交涉几次后，说我可以续签继续开这个店，就是不能由我找人接手这个店。最可恨的是最后隐晦地告诉我，现在是不能转了，等续签以后再跟他们商量这事。（如果我续签后再转，那两个月的房屋押金就不能退回了）。请问这事还能有什么好的办法处理吗？
我的情况是这样的。我开的是百货店，商铺的产权是一个国企的。当初从别人手中转接过来时，上一任与他们协商好，一方终止合同再由我与国企重新签订一年合同，并付给管理人员额外的所谓“饮茶费”三千元（没有收据的）。然而在我接手后的一个星期能知我，因为他们的房屋安全检测鉴定报告问题，说我的合同只能签八个月，而此时我已经将商铺的转让等等近十万的费用我都全部付清了，这个时候不签就等于是什么也没有了，所以也就只好将错就错，签下了合同。现在我在三月份合同快到期前，准备把店转出去，但是该公司的人说我无权转让，只能终止合同，并告告诉我公司准备将我的商铺收回去（我旁边的商铺都已经重新签订了合同，只收回我这个）。我问他们以前为什么别人就可以转，而我就不行，他们说以前是以前，现在是现在。交涉几次后，说我可以续签继续开这个店，就是不能由我找人接手这个店。最可恨的是最后隐晦地告诉我，现在是不能转了，等续签以后再跟他们商量这事。（如果我续签后再转，那两个月的房屋押金就不能退回了）。请问这事还能有什么好的办法处理吗？
2013-03-14 16:11 wsqhgk……（广东－深圳） 已有 7 位律师回答
1 谭海波律师 电话：13929419720 2013-03-14 16:16
重要的是合同是如何约定的
2 王丽媛律师 2013-03-14 16:15
重要的是合同是如何约定的，建议来电咨询。
3 江珍来律师 2013-03-14 16:15
比较复杂，可以进一步咨询
4 刘青芳律师 2013-03-14 16:35
你好，依据合同约定处理，约定不明的事项可以另行协商，也可以到法院起诉。
5 110网律师 2013-03-14 16:35
重要的是合同是如何约定的.
6 邵志芳律师 2013-03-14 19:26
可以考虑带上相关资料面询律师。
7 110网律师律师 2013-03-14 20:41
视乎合约而定，积极协商解决