业主出租商铺，没有房产证，请问租赁合同有效吗？
业主出租商铺，没有房产证，请问租赁合同有效吗？ 本人租赁业主商铺准备做教育培训，业主说房产证还在办理中，后来在开发商处了解到该商铺进行过改建（由住宅改为办公），所以房产证一直办不下来。公安消防局不给做消防，请问这份租赁合同是否有效，我可否向业主索赔？
2013-03-01 11:23 zswxls……（广东－中山） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2013-03-01 11:27
租赁合同有效
2 江珍来律师 2013-03-01 11:33
合同有效，造成你损失的话可以要求索赔。