电信公司设置的电信塔租赁场地费应当由村民享受吗？
电信公司设置的电信塔租赁场地费应当由村民享受吗？ 我所在的村有一块集体土地，很多年以前由某企业租用并建造了厂房，同时交纳给村里土地租赁费（有租赁合同）。现在上海电信公司在该企业场地内设置了电信塔（与该企业签订了场地租赁协议），并交纳每年4万元的租金，租期20年。请问：电信塔租金应当给村民享受吗？如果20年到期后，电信公司继续租用场地，租金给谁？
2013-03-13 17:57 songai……（上海） 已有 4 位律师回答
1 张向锋律师 电话：15921939500 2013年03月13日 19时50分
租金应当归企业所有。合同到期后，归全体村民所有。
2 韦云律师 2013-03-13 18:02
电信塔租金不应当给村民享受。
某企业与村里的租赁合同到期后，电信公司继续租用场地的，租金应当给村委支配。
某企业与村里的租赁合同到期后，电信公司继续租用场地的，租金应当给村委支配。
3 110网律师 2013-03-13 18:03
如果当初约定不允许企业转租，则该转租行为无效。按照你的说法，即使未约定转租，也可能转租无效。
4 110网律师 2013-03-14 10:37
租金村民享有