房产继承问题：
房产继承问题： 房产继承问题：我父母有房屋一座，我家姐弟六人，07年的时候，父母写下了“确权证明”，“我们一直随老儿子共同生活，房子归老儿子名下，这个证明由表哥代笔，父母签字，表哥，表侄见证签字，09年母亲病故，父亲健在，随我生活，我提的问题是；1。此证明是否有效，有瑕疵吗？是否需要公证公证是否要5个哥姐到场？父亲一人到场行不 ？ 2.如果不公证将来父亲过世了，房子过户是否有麻烦？是否还需其他哥姐到场签字？ 3。父亲现在把房子过户到我名下，怎样办理？谢谢了
2013-03-10 13:58 635403……（辽宁－葫芦岛） 已有 11 位律师回答
1 周振文团队律师 电话：15802645148 2013-03-10 14:21
效力有限，但是这也是你们处理问题的过程的体现
2 张亮律师 电话：18604091120 2013-03-10 21:28
应当有效，可以诉讼确权。
3 孙新律师 2013-03-10 14:02
确权证明应当是代书遗嘱，应当有效。
4 孙海军律师 2013-03-10 14:12
此证明没有法律效力但可以作为证据使用，在诉讼确权时属于证据
5 陈晓云律师 2013-03-10 14:17
有效。其他不配合的，可以凭证明去起诉根据判决书单方过户。
6 曾邵华律师 2013-03-10 14:22
1、证明有效；
2、最好公证，公证效力高一些；
3、通过公证办理，这是赠与。
2、最好公证，公证效力高一些；
3、通过公证办理，这是赠与。
7 刘青芳律师 2013-03-10 14:25
你好，证明有效；
建议直接联系房管局咨询并办理相关手续。
建议直接联系房管局咨询并办理相关手续。
8 110网律师 2013-03-10 14:27
你好：按遗嘱办理 我的补充： 2013-03-10 14:28
现在直接过户给你也有效
9 110网律师 2013-03-10 15:18
可以作为证据，在诉讼确权时属于证据 。
10 马军烨律师 2013-03-10 21:01
您好，
证明有效，因母已不在，该房须经诉讼确权后才能办理过户。
证明有效，因母已不在，该房须经诉讼确权后才能办理过户。
11 梁志律师 2013-03-11 09:02
可以诉讼确权