准备和门面点东家签一年合同，需要谨慎些什么？怎样做对自己有利？
准备和门面点东家签一年合同，需要谨慎些什么？怎样做对自己有利？ 准备和门面点东家签一年合同，需要谨慎些什么？怎样做对自己有利？
2013-03-09 07:58 tyqq10……（天津） 已有 11 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-03-09 08:20
要看这店面，谁是所有权人
2 李保忠律师 电话：13840508677 2013-03-09 08:35
意查看其房产证书，确定对方是否有权利出租。
3 张亮律师 电话：18604091120 2013-03-09 20:16
需要确定产权人，明确双方的权利义务。
4 刘青芳律师 2013-03-09 08:00
你好，注意查看其房产证书，确定对方是否有权利出租。
5 朱君秀律师 2013-03-09 08:16
答：注意：1、查证落实产权情况、是否是在拆迁范围内、有无债务纠纷等；2、在书面合同中，把期限、房租、期满后的权利义务约定清楚。
6 孙海军律师 2013-03-09 08:25
需要订立比较高的违约金加重对方违约成本
7 任爱卿律师 2013-03-09 09:05
公平就可以，只要对方是房屋主人，其他你们协商。
8 孙新律师 2013-03-09 10:33
看清合同条款维护自身权利。另外确定对方是房屋所有人有权出租，如果是转租确认房主同意转租
9 孙新律师 2013-03-09 11:17
既然是门脸将来做生意使用，那注意签订合同中对租赁期、房屋装修添附、期满出租人不再出租造成承租人营业损失如何处理、中途你想转租等等问题。建议你还是委托律师起草合同吧。
10 齐志龙律师 2013-03-09 11:49
明确权利义务
11 于海英律师 2013-03-09 20:24
查看是否有权出租
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