个人购房开发商不履行合约 我于06年交了2万元定金与大连万吉房地产开发有限公司签署了《住宅预订书》，想买大连开发区的一处商用改民用的房子，由于开发商始终没有交足土地出让税金，这些年用种种借口一拖再拖始终没有让我们办理正式的买卖合同，2013年1月我终于接到开发商的电话通知我可以办理正式购房手续，我按约定时间见到其工作人员，得到的答复是我原来的预订房子不能卖给我了，原因是重新评估测量后房屋面积有变化，由原来的50平变成40多平，只能退给我双倍的定金，住宅预订书上第七条是：甲乙双方签署预订书后甲方不得擅自变更与乙方约定的平面图的住宅位置，现在甲方未经乙方同意就改变了房屋的面积且要取消乙方的购买权，乙方是否有权要求赔偿，如果打官司乙方成功的概率有多少？

您好！按照合同约定可以追究对方的违约责任

可以要求赔偿

根据最高院的买卖合同有关的司法解释可以要求赔偿。

委托律师代理诉讼。