购房合同应该是开发商与业主共同履行的 我与2010年6月在大同市睿和新城一次性购买的73.74平米的商品房，2010年9月交钥匙时，让我到大同市房产局交维修基金，按70.78平米交。并且在2011年8月按2.96平米退还了误差款。现在已经入住一年多了，产权证还不能办理，因为购房合同是预售合同，购房发票还是收据。催促开发商,开发商的回复就是再等等。但同是一个开发商的睿和新城二期，领钥匙时就有现房买卖合同和发票。根据合同面积误差比（百分之四）大于百分之三，我有权退房。现在房子我已经装修，若退房怎样才能维护自己的合法权益，谢谢。

看合同具体约定

我2010年10月-2011年10月分期付款方式付清全款(按照开发商的要求分3次)购买大同睿和新城二期的房子,但只有购房协议没有合同,期间多次要求对方签合同,一直推脱说在房产局,什么时间可以签合同没有明确答复.请问我这种付款方式的购房合同到当地房产局能查到吗,我如何能拿到合同,谢谢