你好，我租个房子，觉着可以我交了定金，500，然后房东发过来一份合同-开心法人

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你好，我租个房子，觉着可以我交了定金，500，然后房东发过来一份合同

你好，我租个房子，觉着可以我交了定金，500，然后房东发过来一份合同你好，我租个房子，觉着可以我交了定金，500，然后房东发过来一份合同，要交电费500，我说用不上那些啊，他说用不完可以退，我要求在合同上写明，房东没说话，我打电话吵起来了，我说不行就给我定金，我不租了。房东不同意，这个情况能要回来吗，受法律保护吗

2019-07-26 19:09 ask201……（黑龙江）已有 5 位律师回答

1 李晓航律师电话：18646088498 2019-07-26 19:13

按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2 高志博律师电话：18686729300 2019-07-26 19:15

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

3 陈晓云律师 2019-07-26 19:55

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

4 陈铠楷律师 2019-07-26 20:29

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

5 冯倩雯律师 2019-07-26 22:27

你好，由合同违约方承担责任。