我租个房子，看了可以，交了500定金，然后房东发过来一份合同
我租个房子，看了可以，交了500定金，然后房东发过来一份合同 我租个房子，看了可以，交了500定金，然后房东发过来一份合同，上边写着电费先交500元，我说用不上那些，我可以自己交，他说都是统一的。用不完可以退，我要求在合同上写明，房东不同意，后来打电话吵起来了，我说不行就退我定金，房东不同意，这个情况我该怎么办，受法律保护吗
2019-07-26 18:59 ask201……（黑龙江） 已有 6 位律师回答
1 李晓航律师 电话：18646088498 2019-07-26 19:03
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2 蒙彦军律师 电话：13636813455 2019-07-26 19:05
您好 按照合同履行
3 高志博律师 电话：18686729300 2019-07-26 19:15
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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4 陈晓云律师 2019-07-26 19:51
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
5 陈铠楷律师 2019-07-26 20:27
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
6 冯倩雯律师 2019-07-26 22:28
我国法律规定，合同违约方承担责任
相关法律问题
我有一个朋友，去住房子，然后房东说要交定金，然后还说定金不可以退
2个回复本来我只是想等合同到期换房子，但是我房租合同不见了，然后想让房东发合同过来
4个回复请问，房东租给我们的房子合同没有到期，之前有答应可以退租的，然后我们就有说过可能下个月退租
1个回复您好，是这样的。今天刚刚签了一个房租合同，然后原先租的房子房东说房子不卖了，说可以续租
1个回复律师你好！我从二房东那里看了个房子，当时觉得可以就交了定金，只开了收据，没签合同
3个回复律师你好！我从二房东那里看了个房子，当时觉得可以就交了定金，只开了收据，没签合同
2个回复你好我转了家店交了三万定金可以没写任何收据，然后他又不转了，就和房东写了住房合同
7个回复我在中介看了一套房子，说可以合同更名，然后我就付了十五万定金给中介指定的帐户
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